【48812】哈尔滨圣隆物业借平改坡卖阁楼 3500元每平米起价

  东北网11月17日讯 哈尔滨市南岗区花园街237号原是8层的住所楼，今年夏天被黑龙江省圣隆物业有限责任公司(以下简称圣隆物业)接出一层阁楼。现在，阁楼正以3500元/平方米对外出售。记者在哈尔滨市规划局、城市环境归纳整治办得知，该楼只要楼体立面改造手续，接阁楼归于私建行为。

  12日，记者来到南岗区花园街237号，曾因居民告发几度罢工的9层阁楼根本竣工。顺着楼梯上了9楼，工人们正忙接暖气、粉刷棚顶等后续作业。工人和记者说，该栋楼共有六个单元，一共有22套阁楼住所，从30平方米到90平方米都有，最近来看房的人不少，要买就得赶忙去圣隆物业谈。

  随后，记者以买房者的身份来到圣隆物业。该物业马司理说，阁楼3500元/平方米，现在现已卖出一半。记者问询是否能落户，孩子进辖区内的花园小学？马司理说，当然能够，不少买房者便是冲着这个来的。当记者标明身份想看阁楼批阅手续时，马司理回绝采访。

  记者电话采访了圣隆物业一位姓海的担任人。他和记者说，该工程曾因是违法修建被规划局处分过，可是补办手续后，又让盖了。记者要求看相关手续，这名担任这个的人说，他手续完备，可是不方便出示。

  记者在哈尔滨市城乡规划局南岗分局了解到，该局曾批阅过圣隆物业楼体立面改造请求，坡顶的根本功能是起到漂亮和防雨效果。记者来到哈尔滨市规划处理督查大队处理督查三科，该科从前对圣隆物业违背法令修建进行过处分。违背法令修建立案查询批阅表上显现：该工程因违背《中华人民共和国城乡规划法》构成违法工程，督查大队对圣隆物业罚款3万余元，并要求圣隆物业补办手续，如不能补办手续，则在建设或规划需求时无条件撤除。据督查三科介绍，后来圣隆物业获得哈尔滨市城市环境归纳整治办发的“哈尔滨市大冬会任务书”，上面写着能够平改坡，规划部分就视为有手续，不再处理了。

  记者来到哈尔滨市城市环境归纳整治工作室，一位张姓作业人员表明，圣隆物业最初申报给该部分的请求是楼体立面点缀及改坡顶，并未触及接楼、建阁楼，假如想建接楼、阁楼式的平改坡，有必要实行根本建设程序，在开工前由市政府安排各有关部分一致工作，会集处理批阅手续、会集交纳各项收费。而圣隆物业没有规划部分批件，就在楼顶建“加层住所”，属私建行为，应当予以撤除。